Analisi del 2014 = grazie a tutti i miei lettori!

I folletti delle statistiche di WordPress.com hanno preparato un rapporto annuale 2014 per questo blog.

Ecco un estratto:

La sala concerti del teatro dell’opera di Sydney contiene 2.700 spettatori. Questo blog è stato visitato circa 22.000 volte in 2014. Se fosse un concerto al teatro dell’opera di Sydney, servirebbero circa 8 spettacoli con tutto esaurito per permettere a così tante persone di vederlo.

Clicca qui per vedere il rapporto completo.

GARANZIA AFFITTI

La garanzia inaffittasi si o no oggetto è una garanzia del “dare”. Essa è finalizzata al sonno tranquillo del proprietario per tutta la durata del contratto di affitto poiché avrà la certezza del pagamento del canone mensile e del pagamento delle spese condominiali; nella pratica quotidiana, in assenza di fideiussione, laddove l’inquilino, per i motivi più disparati, non possa o voglia pagare regolarmente quanto contrattualmente dovuto, il proprietario di casa vede normalmente sfumare il suo credito, con danno economico e spesso anche beffa dell’inquilino, che, nella vacanza di adeguati strumenti giudiziari, gode tranquillamente e gratuitamente il bene altrui per diversi mesi o anni. Nel frattempo, oltre al mancato guadagno, il proprietario deve anche accollarsi le spese condominiali che aumentano mese dopo mese, le imposte sulla casa e le tasse su un canone di affitto che non percepisce.

Ulteriori aspetti positivi..

1 – Di fronte ad una richiesta di sottoscrizione di una fidejussione a garanzia affitto, l’inquilino si farà un esame di coscienza; e le statistiche confermano che, se l’inquilino sospetta dentro di sé di non pagare qualche mensilità, allora sarà lui stesso a scegliere un altro proprietario che non gli faccia stipulare la fideiussione, sapendo benissimo che se il proprietario difficilmente lo porterà in tribunale, il garante lo farà sicuramente e senza problemi.

2 –  Se l’inquilino accetta la fideiussione, dovrà presentare al garante una serie di documenti che verranno passati al setaccio dal garante stesso, verificando insieme sia i precedenti eventuali dell’inquilino che la capacità economico-finanziaria; insomma, sotto la lente d’ingrandimento del garante, si verifica lo scoring del potenziale inquilino, aiutando quindi ulteriormente il proprietario nella migliore scelta.

3 – Di fronte al mancato pagamento di canone e/o spese condominiali, il proprietario, secondo le procedure indicate in garanzia, potrà procedere con l’apertura del sinistro e richiedere l’escussione.

sul mercato possiamo trovare garanzie “a perdita definitiva” (cioè, il proprietario può ottenere il suo credito solo previo “passaggio in giudizio”, quindi solo dopo un certo periodo di tempo), e quelle cosiddette “a prima richiesta”; in questo caso, il garante, accertati i mancati pagamenti dell’inquilino, senza andare previamente in giudizio, si sostituisce a quest’ultimo nel pagamento mancato e si rivale successivamente sullo stesso in via giudiziale; l’esito è ovviamente scontato: l’inquilino pagherà sia quanto saldato dal garante al proprietario, sia gli interessi di mora, che le spese legali, proprie e del garante, nonché tutte le spese giudiziarie.  Mi sembra superfluo specificare quale sia quella preferibile da far sottoscrivere.

HAI BISOGNO DI UNA QUOTAZIONE/PREVENTIVO?

Hai bisogno di un Broker per la quotazione delle tue polizze? 

Cerca la tua provincia, compila il modulo qui di seguito e verrai ricontattato!

Incontro

ATTENZIONE!: Non si effettua vendita a distanza! Il format è solo per richiesta di appuntamento.

 

Trattamento dei dati personali

Ai sensi dell’art.13 del D. Lgs.196/03 La informiamo che i Suoi dati verranno utilizzati per la sola finalità di poterla contattare e concordare un appuntamento.  L’eventuale comunicazione a terzi avverrà esclusivamente per il raggiungimento delle finalità di cui sopra.
All’interessato è riconosciuto l’esercizio dei diritti di cui all’art.7 del D.Lgs.196/03 inviando una e-mail a michele@studiobevilacqua.org

Consulenza a tutela dell’intermediario assicurativo e dei clienti

Vorrei segnalare il seguente studio di consulenza in ambito assicurativo poiché, oltre ad operare in difesa del consumatore, svolge attività di tutela dell’intermediario assicurativo.

Il link è il seguente e lo studio opera su tutto il territorio italiano:

http://www.studioprad.it/it/

Tra le attività principali vi è:

recupero danni

– perizie

– arbitrati danni

– infortunistica assicurativa e stradale

– tutela del consumatore di assicurazioni

– tutela intermediari assicurativi e consulenza

– corsi di formazione per intermediari

– check up preventivo sugli adempimenti burocratici delle agenzie assicurative

 Per ulteriori approfondimenti è possibile contattare il dott. Roberto al 3471290082.”

Hai bisogno di una quotazione/preventivo? Clicca sul seguente link e compila il format!

https://consulenteassicurativo.net/2014/02/03/hai-bisogno-di-una-quotazionepreventivo/

Busta Arancione

La busta Arancione fornisce una proiezione annuale della pensione totale maturata e la proiezione dell’assegno che si ricevera’. Come già accade in molti Paesi, soprattutto del Nord Europa, tiene informati sull’andamento della propria posizione previdenziale tutti i contribuenti, sia chi ancora lavora sia chi è già in pensione.

Il ministro Sacconi, nel corso di un’interrogazione a risposta immediata alla Camera, lo scorso 22 aprile, ha dichiarato, che entro il prossimo anno ogni cittadino riceverà una certificazione annuale sullo stato del proprio accantonamento previdenziale e sulle potenziali prestazioni pensionistiche maturate.

Penso che sia un’occasione importante per recarsi dal proprio assicuratore di fiducia e informarsi su come incrementare la futura pensione e cosa è più opportuno fare.

Hai bisogno di una quotazione/preventivo? Clicca sul seguente link e compila il format!

https://consulenteassicurativo.net/2014/02/03/hai-bisogno-di-una-quotazionepreventivo/